Как не обмануться при аренде

Схемы мошенников при посуточной аренде

и говорят, что в квартире, которую вы бронировали, произошло чп: прорвало трубу, квартиру резко продал хозяин и т.д. Вот вам комната, вот ваша кровать всего за 3000 руб.

Хостелы стоят недорого 300-500 руб.

в сутки. В случае подставы будете спокойно спать и подыскивать себе вариант жилья который вас устроит.Осторожней с AvitoЧасто слышу от людей. На Avito одни жулики я искал на Domofond.

Обман и мошенничество при аренде жилья — как «раскусить»?

Санкция данной статьи включает как значительные денежные штрафы, так и лишение свободы.

Прежде всего, необходимо выяснить, кто является реальным собственником предлагаемого вам арендного жилья.

Для этого вы должны ознакомиться с правоустанавливающими документами на квартиру. Обязательно посмотрите домовую книгу и узнайте, кто прописан на данной жилищной площади.

ВАЖНО При заключении договора аренды, проследите, чтобы он был подписан реальными собственниками.

Если , каждый из собственников должен подписать договор.

Как снять квартиру и не попасться на уловки арендодателей

Я долго не мог понять, в чём суть подобного обмана, пока случайно не зашёл в профиль одного из «владельцев» квартиры.

Смысл развода. После того как вам говорят, что квартира уже сдана, могут последовать две развязки: вам сразу же предлагают другую квартиру или ваш номер попадает в базу, и вам звонят на следующий день с другого номера, чтобы предложить услуги агентства. Никогда, запомните, никогда не давайте деньги за просмотр квартир или за услуги до того, как вы встретились с владельцем квартиры и заключили сделку. В назначенный день вы можете бесплатно прийти и посмотреть квартиру.

То же касается и услуг агентства. Какой вам смысл платить агенту за его услуги, если вы ещё не заключили контракт с владельцем квартиры? Смысл развода. Разводилы работают по принципу «мало, но часто».

Пять советов, как правильно снять квартиру и не стать жертвой обмана

Недвижимость.

Строительство» юридической фирмы «Клифф» Вадим Черданцев.

В Москве также можно обратиться в многофункциональный центр, они имеются в каждом районе.

Выписку может запросить любой гражданин», — объясняет юрист.При найме квартиры наниматель имеет право также требовать у хозяина паспорт, и, проверив документы на квартиру, заключить с собственником квартиры договор найма, в котором должны быть прописаны основные пожелания, требования и обязанности сторон, добавляет Баскова. Ну и, конечно, отдавать деньги нужно только под расписку, подчеркивает она.

Не будь жертвой: 6 распространенных случаев мошенничества с арендой квартир

А Полякова в свою очередь предупреждает, что никогда не следует передавать в чужие руки документы на свою квартиру, даже на короткий срок. Иначе мошенники смогут подготовить поддельные документы и не только пересдать квартиру нескольким людям, но и вообще продать ее. Пострадавшей стороной в подобных случаях являются и обманутые собственники, хоть они и не теряют деньги, как арендаторы.

Иными словами, молчание — не знак согласия. Чтобы пересдача квартиры считалась правомочной, должно быть письменное разрешение собственника на такие действия. Чтобы обезопасить себя, владелец квартиры в договоре найма может прописать свое право с определенной периодичностью, допустим, раз в месяц посещать квартиру, чтобы получить арендную плату, проверить оплату счетов за коммунальные услуги и в целом проверить обстановку, добавляет Жукова.

Виды мошенничества при аренде и сдачи квартиры. Советы избежать схем обмана

Для получения доступа нужно отправить ответное смс на некий номер. Естественно, никакой базы клиент не увидит, а сообщение, отправленное на платный номер, снимет энную сумму с его телефона.

1. Реальные мошенники, работающие по тому же принципу, могут иметь вполне респектабельный вид и приличный офис. Обратившемуся за «умеренную плату» в несколько тысяч рублей предложат купить список владельцев, сдающих жилье по цене, ниже рыночной. Для пущей убедительности менеджер даже может позвонить по одному из телефонов, и договориться о показе. Радостный клиент покупает список и едет на встречу – в квартиру, где его никто не ждет. И риэлтор не отвечает на его звонки с вопросами. Прозвонив весь список, человек понимает, что квартир, сдающихся по обещанным ценам, в нем просто нет. В офисе же отказываются принимать претензии. Ведь обещанная информационная услуга была предоставлена? Была.

Квартира посуточно: как избежать обмана

Мошенники публикуют в интернете или газетах фото жилищ, мимо которых не пройти: неплохой ремонт, презентабельно выглядящий набор мебели, теплый пол… да еще и цена привлекательная!

Те, кто «ведутся» на эту уловку, выплатив сумму, оговоренную с продавцом услуги, после этого попадают в помещение, не имеющее ничего общего с обещанным вариантом, – но назад уже ничего не вернуть.

Чтобы избежать подобного развития событий, важно посетить рассматриваемую квартиру до внесения средств за ее посуточную аренду.

Бывает и так: связавшись с человеком, сдающим квартиру не на один день, а, предположим, на пару дней, можно услышать от него требование заранее внести залог.

Получив деньги, нередко арендодатель начинает выдумывать различные легенды, препятствующие вашему въезду в квартиру: дескать, «предыдущий жилец еще не собрал вещи», «надо привести квартиру в надлежащий вид» и тому подобные отговорки.

Через какое-то время злоумышленник внезапно исчезает.

Правила съема: как не стать жертвой мошенников при аренде жилья.

Они предлагают гражданам услуги посредников — предоставляют адреса квартир за умеренную плату. При этом называется сумма примерно вдвое ниже стандартного гонорара агента по недвижимости.

Экономия объясняется тем, что сотрудник агентства не выезжает на просмотр и сделку.Клиент приходит в офис, заключает договор на услуги и получает список адресов и телефонов.

Обычно для отвода глаз мошенники тут же договариваются о просмотре одной из квартир. Радостный арендатор расплачивается с “риэлторами” и подписывает бумагу о том, что обязательства перед ним выполнены.Когда человек приезжает на место, оказывается, что жилье уже сдано или цена существенно выше обозначенной в агентстве.

Ситуация повторяется по другим адресам в списке.

При этом предъявить претензии мошенникам практически невозможно: подобное “агентство” предоставляет только информационную услугу и не несет ответственности за успешность сделки.Какой выход?Следует помнить поговорку о том, где бывает бесплатный сыр.

Как не попасться мошенникам при съеме и сдаче квартиры в аренду: противодействие аферам и обману

В противном случае вы рискуете остаться без денег и жилья. Разновидностей схем, которые используют аферисты, много.

Несмотря на то, что в средствах массовой информации постоянно освещается эта тема, люди до сих попадаются на хорошо известные уловки мошенников.

Обманутыми могут стать не только люди, которые ищут жилье, но и собственники квартир, сдаваемых в аренду. Распознать обман можно, если знать наиболее часто применяемые схемы: Субаренда, носящая подпольный характер. Данный способ мошенничества применяется зачастую в больших городах.

Потерпевшими становятся хозяева квартир, которые осуществляют неофициальную сдачу. Соглашение заключается в форме договоренности – устно, собственник верит в то, что жилье сдается именно тому человеку, с кем он договорился.