Расписка в получении денег за квартиру образец 2020

Образец расписки о получении денег за квартиру


Такая информация идентифицирует сделку и делает ее уникальной;

  • сумма полученных средств указывается в числах и прописью для исключения возможных споров;
  • указание причины, по которой продавец получает денежные средства;
  • адрес расположения продаваемой недвижимости;
  • подтверждение о том, что денежные средства получены, и продавец не имеет каких-либо претензий к покупателю;
  • проставление даты составления и подписей с расшифровкой фамилий.
  • Специалисты при составлении расписки рекомендуют обратить внимание на следующие аспекты:

    1. сверка подписи получателя с подписью в паспорте на предмет соответствия;
    2. в документе указывается полная сумма понесенных расходов при покупке квартире, которые можно будет возместить при возникновении спорных вопросов в суде.
    3. расписка должна быть написана от руки лицом, которое получило деньги, так как при оценке документа экспертами легче доказать его подлинность;

    Образец расписки в получении денег за квартиру по договору, аванс и задаток

    (Например, предназначенная к продаже квартира пострадала из-за стихийного бедствия). В указанных обстоятельствах деньги должны быть возвращены.

    Если в неисполнении условий договора виновата одна из сторон, предусматривается иная ответственность:

    1. Когда виноват продавец – он уплачивает покупателю двойную сумму. Например, продавец нашёл другого клиента, предлагающего более высокую цену.
    2. Когда виноват покупатель – деньги остаются у продавца. Например, покупатель не смог оформить кредит, и ему нечем расплатиться.

    Помимо указанных сумм пострадавшая сторона может рассчитывать на возмещение убытков.

    Например, когда отказ исходил от продавца, а несостоявшийся покупатель взял взаймы деньги под большие проценты. Ст. 487 ГК РФ рассматривает предварительную оплату как одно из условий договора, где товар оплачивается заранее полностью или частично в назначенный срок. Часть предоплаты и является авансом.
    Когда аванс не оплачен своевременно, применяются правила ст.

    Образец расписки о получении денежных средств в России в 2020 году

    Когда же есть вероятность обмана, то лучшее подкрепить собственные права через нотариуса.

    Денежная расписка считается главной бумагой при подписании договора по займу денег между физическими лицами. Образец о получении денежных средств можно .

    Обращать особое внимание следует на процесс составления, так как от этого напрямую будет зависеть шанс быть в выигрышной позиции при обращении в суд. Долговая бумага необходима для фактического подтверждения передачи денежных средств в определенном размере. Оформляется в произвольном виде на листке бумаги, в письменном или печатном формате.

    Важно! Рекомендуется составлять расписку от руки, по той причине, что при надобности графологической проверки, экспертизы почерка печатный компьютерный формат не пройдет. В документе фиксируется: Сумма займа (указывается и цифрами, и прописью). Время, дата, место подписания бумаг.

    При передаче денег в валюте, указать курс на данный момент по ЦБ.

    Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

    Важно отразить валюту сделки. Информация о соглашении. В этом пункте предстоит указать номер договора.

    Причины получения денег по расписке.

    Важно указать не только значение суммы, но и повод ее предоставления. Это может быть оплата квартиры или предоставление задатка. Дата составления расписки и подпись получателя. Потребность в нотариальном заверении расписки отсутствует. Если документ о получении денег составлен грамотно, он сразу же приобретает юридическую силу.
    Когда возникает потребность в судебном разбирательстве, уполномоченный орган согласится рассмотреть бумагу в качестве доказательства.

    Если расписка была заверена у нотариуса, это не делает ей юридической значимости.

    При заполнении бумаги о получении средств лучше не использовать ручку чёрного цвета. Рекомендуется отдать предпочтение синим чернилам.

    Дело в том, что в первом случае расписка может быть похожа на ксерокопию.

    Как составить расписку о получении аванса за квартиру: образец


    Разница заключается в объеме денежной суммы, которую нужно вернуть в случае срыва основной сделки:

    1. если оформляется покупка, был внесен аванс и произошла отмена сделки, то продавец должен вернуть покупателю деньги. При этом не учитывается факт вины любой из сторон;
    2. если оформляется покупка, был внесен задаток и произошла отмена сделки, то здесь возможно несколько ситуаций в зависимости от того, по чьей вине произошла отмена. Если сделка сорвалась по вине продавца, то он должен вернуть задаток в двойном размере. Если виновником является покупатель, то продавец может не возвращать ему деньги.

    Иными словами, разница заключается в том, что задаток дает определенные гарантии и продавцу, и покупателю, тогда как аванс выполняет только платежную функцию и не дает никаких гарантий.

    При передаче

    Расписка при покупке квартиры

    Договор купли-продажи недвижимости → Расписка при продаже квартиры расписка город, день, месяц, год прописью я, (фио продавца), (дата) рождения, паспорт гражданина рф (серия, номер) выд.

    На практике покупка квартиры обычно подразумевает внесение именно аванса.
    Договор аренды жилого помещения → Расписка Наймодателя квартиры при получении страхового депозита за телефонные разговоры от Нанимателя Договор оказания услуг, работ → Договор оказания услуг по поиску и покупке квартиры .ная информация 2.1 конфиденциальной информацией признается любая информация об объекте, полученная клиентом от риэлтора под расписку в её получении.

    Рекомендуем прочесть:  Как получить блатной номер в гаи

    таблица осмотров объектов подтверждает факты предоставления клиенту конфиденциальной информации об объектах. . Договор займа денег → Расписка заёмщика расписка заемщика настоящим я, , подтверждаю получение мною суммы займа в размере руб., и обязуюсь вернуть указанную сумму не поздн.

    Договор купли-продажи недвижимости → Договор купли-продажи квартиры.

    Расписка в получении денежных средств

    содержит более полную и подробную информацию, но должен составляться по определенный схеме и структуре, тогда как расписка — проще с точки зрения оформления и при этом имеет практически равную юридическую силу (при условии, конечно, что она содержит некоторые обязательные сведения).

    ВАЖНО! Расписка всегда пишется от лица человека, который принимает наличность. Однако, в некоторых случаях граждане, не имеющие возможности взять деньги лично, прибегают к помощи представителей. В этом случае в расписке обязательно должен быть указан тот факт, что деньги приняты по доверенности, с указанием даты, места ее выдачи, номера и прочих индивидуальных параметров.

    Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет. Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит.

    Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

    Расписка о получении денег за квартиру

    В суде расписка выступает доказательством выполнения покупателем обязательств по сделке. Составляя расписку о получении денежных средств, воспользуйтесь установленными правилами и рекомендациями специалистов. ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец расписки в получении денежных средств за квартиру: Юридическую силу имеет правильно составленная расписка, тем более, если дело касается финансовых отношений при заключении договора купли-продажи (ДКП) квартиры.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Составляется она по правилам: Расписку пишет лицо, которое в сделке выступает продавцом квартиры.

    Ему покупатель передает оговоренную сумму денег, а не его родственникам, друзьям или посреднику; В бумаге отмечается такой момент – средства получены от продажи квартиры (указывается точный адрес недвижимости); Необходима ссылка на конкретный договор купли-продажи.