В какую налоговую подавать декларацию на вычет по квартире

В какую налоговую подавать декларацию на вычет по квартире

Закон РАА


т.е. Получение вычета возможно только при приобретении земельного участка вместе с жилым домом или после строительства на участке жилого дома и получения свидетельства о праве собственности.С 1 января 2014 года вступают в силу существенные изменения в статью 220 НК РФ. Обратите внимание, новые правила предоставления имущественных вычетов распространяются только на граждан, у которых право собственности на имущество возникло после 31 декабря 2013 года. А право на повторный вычет возникает только у тех, кто им не пользовался до 2014 года.Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;документы, подтверждающие право собственности на квартиру (дом);договор о приобретении квартиры (дома) или прав на квартиру в строящемся доме;акт приема-передачи квартиры;платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам,расписки продавца квартиры образец расписки, банковские выписки о перечислении денежных средств в счет погашения ипотечного кредита, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и другие документы)

Декларационная кампания — 2020

Исчисленный в декларации налог к уплате необходимо уплатить не позднее 15.07.2020.

На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2020 год исключительно с целью получения (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации – 30 апреля 2020 года — не распространяется Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких-либо налоговых санкций. При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2020 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок — не позднее 30 апреля 2020 года. Обращаем внимание, что штраф за непредставление декларации в срок — 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.

Штраф за неуплату НДФЛ — 20% от суммы неуплаченного налога.

Как оформить налоговый вычет и подать декларацию 3-ндфл через личный кабинет налогоплательщика

Как войти в личный кабинет налоговой? У вас есть 2 варианта:

  • Необходимо обратиться в любую ФНС.

    При себе необходимо иметь паспорт и Ваш ИНН (можно копию или оригинал).

    В случае, если Вы обращаетесь в налоговую по месту прописки, то достаточно иметь при себе только паспорт.

  • Если у вас есть учетная запись на сервисе Госулуги: https://esia.gosuslugi.ru/, которая подтверждена в авторизованном центре, то можно воспользоваться ей для входа (Кнопка №3 на картинке). Правда, если Вы подтверждали учетную запись через почту России (то есть логин и пароль присылали по почте), то этого может оказаться не достаточно, так как Ваша учетная запись может быть не полноценной.

    Для того чтобы получить полный доступ достаточно обратиться в центр, где можно сделать повторное «подтверждение личности», найти такой можно по ссылке на официальном сайте: https://esia.gosuslugi.ru/public/ra.

    advocatus54.ru

    Да и время на это нужно выкроить.

    1. Направить декларацию через Личный кабинет налогоплательщика — физического лица. Очень, кстати, удобный вариант: интернет есть почти у всех, войти в него можно даже ночью, дополнительные расходы не потребуются. Если у вас Личного кабинета нет, к нему можно подключиться в любой ближайшей инспекции: нужно лишь зайти в приемные часы (а это, как правило, весь день без перерывов) с паспортом и свидетельством о регистрации (ИНН) и получить пароль и логин для входа. Всё занимает минут десять. Декларация по Личному кабинету направляется электронно, приложения к ней — сканируются и прикладываются их скан-образы.

    Просто и удобно. Инфо Более детальную информацию и порядок действий, можно получить на официальном сайте ФНС:

    1. возврат вычета при продаже квартиры.
    2. возврат вычета при покупке квартиры;

    Как подать документы

    Возврат налогов при покупке жилья — инструкция

    Дата 01 мая, до которой часто подают декларации, — не для Вас. Если Вы подаете документы, включающие налоговую декларацию, только для возврата налога, Вы можете подавать документы в любое время года.

    До 01 мая подают декларацию те, кто, например, обязан отчитаться о каком-либо доходе. Ответ на вопрос, за какие годы можно подавать документы на возврат налога, зависит от того, являетесь ли Вы пенсионером на момент подачи декларации (именно на момент подачи декларации).

    Все, кто не являются пенсионерами Пенсионеры За «год наступления права на возврат» (мы определили его в пункте выше) и все последующие календарные годы, которые уже закончились. При этом, дополнительное условие — только за те календарные годы, с момента окончания которых на момент подачи декларации прошло менее 3 лет.

    Оформление налогового вычета через личный кабинет налоговой

    При себе нужно иметь паспорт и оригинал СНИЛС.

    Пример №1: Например, право на возврат наступило у Вас в 2005 году (это «год наступления права на возврат»).

    Для того, чтобы подписать документы в последующих пунктах, войдя в личный кабинет, Вы должны получить сертификат ключа проверки электронной подписи.

    После подтверждения личных данных в данном центре Вы сможете зайти в свой личный кабинет.
    Чтобы его получить выбираете справа ПРОФИЛЬ. Следующим шагом Вам следует выбрать: получение сертификата ключа проверки электронной подписи. Затем из предложенных вариантов выпуска электронной подписи Вы выбираете наиболее подходящий. Ниже на изображении показаны 2 варианта. 1-й вариант: Ключ электронной подписи хранится на Вашем рабочей станции.

    2-й вариант: Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе ФНС России. Советуем Вам выбрать вариант: Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе ФНС России.

    Использовать первый вариант нет никакой необходимости, так как он имеет более сложную структуру и не используется физическими лицами.

    Документы для возврата налога

    Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом.

    График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь.

    Каждый банк дает справку по своей форме.

    Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. 10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату.
    Таково формальное требование инспекции.

    Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов.

    Такая выписка заменит платежные документы. 11.

    Возврат налога при покупке квартиры

    Остальное Вы сможете перенести на следующий год, потому что имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости, в отличие от других вычетов, переносится на будущие годы.

    Также при расчете нужно учитывать лимит вычета, установленный законом. Если лимит вычета составляет 2 млн рублей, ваш вычет не может быть больше, а налог к возврату не может быть больше, чем 13% от лимита вычета, то есть 260 000 рублей. Вернут налоги при покупке квартиры, уплаченные по ставке 13%. Максимальный размер вычета Максимальный размер имущественного налогового вычета при покупке квартиры, составляет 2 млн рублей, не считая процентов по кредиту.

    Такая сумма установлена начиная с 2008 года и сохраняется на последующие годы (включая, например, 2015 и 2016 годы).

    До этого максимальный размер вычета составлял 1 млн рублей.

    Сумма налога к возврату составит 13% от суммы вычета. Два способа получения налогового вычета

    Декларационная кампания — 2020

    Исчисленный в декларации налог к уплате необходимо уплатить не позднее 15.07.2020.

    На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2020 год исключительно с целью получения (стандартных, социальных, инвестиционных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации – 30 апреля 2020 года — не распространяется Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких-либо налоговых санкций. При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2020 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок — не позднее 30 апреля 2020 года. Обращаем внимание, что штраф за непредставление декларации в срок — 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.